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购房者慎选“绿色”楼盘

                http://www.ok331.com  2005-1-24
  据预测,带有“绿色”环保标志的楼盘要在这个世纪大行其道,谁最早做“绿色”楼盘,谁就占住了市场。从去年开始,已经有楼盘打出了这一标志,可真谈得上是真正“绿色”的楼盘寥寥无几。在这里,我们要提醒购房人的是,“绿色”住宅有四个最明显的特征。

使用高科技环保型建材

  比如说,现在出现一种新型的建材——环保用砖,该砖采用发电厂排出的飞灰为重要原料,抗压强度在每8兆帕以上,在防水、隔热、隔音和耐震强度上的效果均超过了一般红砖。另外还有一种木屑制砖,该砖的重量只有普通砖的一半,但强度却是普通砖的两倍,这种砖可钉、可锯,而且保暖、隔音性能很好,新型的墙体和建材可增强保暖隔热功效。

  这只是其中一例,只有高科技成果在住房中得到了应用,这个项目才是满足了“绿色” 标志的第一步。

污水处理再利用

  我国是一个缺少资源的国家,人均水资源不足世界平均水平的1/4,北方各大城市水资源短缺现象日益严重,中国已有300座城市被联合国列为缺水城市。因此,在住宅建设中做到节约用水,成为“绿色住宅”的重要内容。“绿色住宅”要求就地处理污水,把污水变成中水,中水可以种地、浇花、洗车等。另外,如果洗手池的水能够直接通向厕所就更好一些,这样洗衣服、洗菜的水就可以用来冲厕所,节约了大量的水资源。

利用自然光资源

  住宅采光的设计是否科学,不但影响居住者的身体健康和生活质量,而且涉及到能源的节约与浪费。如采用大面积的玻璃,设计明厅、明卫、明厨等,就能节约大量的电能。尽可能采用太阳能热水系统,采用小区共用供热系统,都是充分利用自然能源的有效途径,可减少对大气的污染。德国已建成世界上第一座绿色办公大楼。这是一座利用太阳能实现能源完全自给的办公大楼。大楼上的玻璃可让阳光射入室内,同时玻璃上有透明的隔热材料,可防止室内温度散去,在夏天反射卷帘便可把阳光反射回去。又如澳大利亚为奥运会而设计的第一座绿色体育馆,由1000组设在屋顶的太阳能电池供电,由此减少了火力发电过程中对大气的污染。美国科学家已设计出一种旋转房屋,整座房子如向日葵般迎着太阳缓缓转动,一直与太阳保持最佳角度,从而确保屋内能够照射到更多的阳光。充分利用热能,减少对大气环境的污染是“绿色住宅”的重要内容之一。

对小区垃圾实行无公害处理

  发达国家早就将生活垃圾分为有机物、无机物、玻璃、金属、塑料等类回收处理。就地处理垃圾,能极大限度地降低垃圾对环境的污染,最大限度地化废为宝,循环利用。因此,专家也将垃圾分类处理纳入“绿色住宅”内容。美国为迎合大众对环境保护的要求,建成了一批别具风格的绿色旅馆,其建筑材料有一半取自再生制造的铝、玻璃、钢等,这就是“绿色住宅”的具体体现。澳大利亚为迎接2000年奥运会而设计的绿色体育馆内,其座椅90%是由废木料、废金属、废塑料等加工而成。体育馆张贴或使用的再生纸为印刷用过后回炉重新造的纸。又如,北京北潞春小区搞的多屋悬浮燃烧炉,就是就地处理垃圾的具有世界一流水平的现代化设备。

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