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青岛开发区房地产调控作用显现

                http://www.ok331.com  2005-1-28
日前,记者从青岛经济技术开发区城建局了解到,2004年全区房地产市场显现三大特征:一是开发投资平稳发展,产业规模持续扩大。全年房地产开发完成投资258.9万平方米,同比增长2%;新开工面积74.5万平方米,同比下降28%。二是市场结构日趋合理,供销总量基本平衡。全区商品住宅完成投资13.33亿元,施工面积205.7万平方米,新开工面积63.61万平方米,分别占开发总量的79.3%、79.5%和85.4%。商品房竣工和销售面积分别为84.3万平方米和73.92万平方米,其中商品住宅为68.33万平方米和68.41万平方米,供需双方基本持平。房屋空置面积持续下降,为13.6万平方米,同比下降6.6%。三是调控作用逐步显现,价格增幅开始趋缓。通过加大经济适用住房和普通商品住房建设、增加土地公用等措施,保持了价格的平稳增长。 
  该局副局长、总工程师薛仁龙告诉记者,良好的市场秩序取决于严格的市场监管,从2003年以来,青岛开发区实行了政府主管、相关单位配合、群众参与的三级监控体系,充分发挥新闻媒体、社区群众的舆论监督和相关部门的联动监控作用,并加强了市场准入清除制度,提高了企业成立注册门槛。去年针对群众反映强烈、对社会危害严重的突出问题,城建局组织了专项整顿,对全区52家开发企业的132个项目进行了检查,共下达整改通知书39件,并且全部整改完毕,集中有效地解决了房地产开发的历史遗留及重大纠纷问题。

               摘自《中国建设报·中国楼市》

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