北京市国土资源局7日通过其官方网站正式公布了《北京市国有土地使用权招标拍卖挂牌出让底价确定试行办法》。 据了解，《办法》共有6条。北京市国土局称，《办法》的出台是为了科学确定国有土地使用权招标拍卖挂牌出让底价，规范土地交易行为。 《办法》规定，在北京市行政区域内，凡采用招标、拍卖或者挂牌方式出让国有土地使用权的底价确定适用本《办法》。 《办法》所称国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让底价，是指招标底价以及挂牌、拍卖的保留价，即招标、拍卖、挂牌出让的最低控制价格。国有土地使用权底价由北京市国土资源局会同北京市发展和改革、建设、财政等行政主管部门确定。 《办法》明确提出，招标拍卖挂牌出让底价按照以下程序确定： 一是由有资质的评估机构根据评估期日的正常土地市场价格，对出让地块的出让底价进行评估并出具评估报告。 二是北京市国土局和市发改委根据估价结果，结合政府产业政策提出招标、拍卖、挂牌出让底价初步建议。 三是北京市国土局就招标、拍卖、挂牌出让底价会同市发改委、规划、建设、财政等相关部门审议。 四是北京市国土局会同市发改委根据审议意见确定最终底价，特殊情况与市发改委会共同报北京市政府批准。 《办法》还明确要求，国有土地使用权招标、拍卖、挂牌出让底价需要保密的，任何单位和个人不得对外透露。（完） 国家发改委专家：土地批租是目前房价过高之源 国家发改委宏观经济研究院副院长刘福垣日前在安徽出席2005中国内地—港澳台现代制造业暨住宅产业博览会时指出，房地产业仍是非常有前景的长期发展产业，并且在近50年内都将实现高盈利，但目前中国的房地产业政策必须改革，其中不合理的土地批租制度是导致目前房价过高等诸多问题的根源。 人民日报：土地违法行为已设置相关立案标准 国土资源部有关负责人说，明确立案标准，是强化土地执法检查、规范土地执法行为、依法维护土地管理秩序的基础。因此，国土资源部根据相关规定，结合实际情况，制定了该《标准》。