孙律师去年由于工作需要买了一台小轿车，一直在停车场月保。最近准备通过农行按揭在天河北某知名楼盘买房，该楼盘停车月保费500多元。孙律师考虑到停车费比较高，而且担心车库会越来越少，就想在办理住房按揭的同时办理车库的按揭，这样既能省下500元/月保费，又可以把按揭车库作为一项投资。 金融超市房贷专家王经理首先介绍农行车库贷款的有关规定，农行车库贷款仅限于个人住宅按揭项目中的配套车库（或车位），按揭车库的用途为住房按揭业主自用的，通常都是在办理住房按揭的同时办理车库按揭，而且业主只能通过按揭购买一个车库，不得一人按揭多个车库。车库一般价值10万元左右，车库贷款期限为8年以内，成数不超过6成。 按照孙律师个人的实际情况，由于他在市区有一套住房，王经理建议把房租出去每个月可收取租金2000元，用租金来供车库，这样三四年就可以轻松还清车库贷款。孙律师每个月固定开支比较大，建议月收入3成用来供楼，最好先办理15年8成住房按揭贷款，这样就不会影响正常的工作和生活。等还清车库贷款后，租金既可以用来供楼，增加每月按揭还款，提前几年还清贷款，农行可为客户办理缩短贷款期限服务，也可以投资股票型投资基金、股票等风险相对较高金融产品，做到投资理财进退自如。